リビオ目黒リバーサウス

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
12,490万円
190.5万円/㎡
相場
12,779万円
194.9万円/㎡
5,840
10,466
15,092
19,718
AI査定結果
推定相場価格
12,779万円
194.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,466万円〜15,092万円
159.6万円/㎡〜230.1万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
リビオ目黒リバーサウス
12,490万円（190.5万円/㎡）/ 3階 / 65.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は154.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2612,490万円190.5万円3階 65.58㎡ 2LDK+S西
2025/07/2514,280万円194.0万円3階 73.6㎡ 3LDK南東
2025/07/2312,490万円190.5万円3階 65.58㎡ 3LDK西
2025/04/259,950万円151.7万円3階 65.58㎡ 2LDK+S西
2025/04/1316,500万円224.2万円12階 73.6㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2025/01/1410,380万円158.3万円12階 65.58㎡ 2LDK西
2025/01/066,480万円153.2万円13階 42.31㎡ 1LDK北西
2024/12/018,800万円134.2万円6階 65.58㎡ 1LDK+S北西
2024/08/068,990万円137.1万円6階 65.58㎡ 1SLDK西
2024/07/208,990万円137.1万円6階 65.58㎡ 2LDK北西
2024/04/289,990万円141.7万円11階 70.49㎡ 2LDK西
2024/04/2310,261万円145.6万円11階 70.49㎡ 2LDK西
2024/02/229,200万円140.3万円6階 65.58㎡ 2LDK北西
2023/12/277,542万円131.6万円9階 57.3㎡ 1SLDK南東
2023/12/109,800万円149.4万円6階 65.58㎡ 2LDK北西
2023/10/248,580万円149.7万円5階 57.3㎡ 1LDK+S南東
2023/10/027,850万円137.0万円9階 57.3㎡ 1SLDK南東
2023/10/026,990万円129.9万円2階 53.81㎡ 2LDK+南東
2023/08/177,980万円139.3万円9階 57.3㎡ 2LDK南東
2023/07/2810,500万円149.0万円5階 70.48㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は174.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 12,490万円190.5万円65.58㎡2LDK+S3階 / 14階建 西2013年78戸RC
2025/04/18オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 10,980万円150.0万円73.18㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2014年31戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2023/09/01クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,199万円145.7万円56.26㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+WIC6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2023/11/25BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2025/03/28ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 16,900万円236.7万円71.41㎡3LDK1階 / 19階建 南西2018年108戸RC
2024/03/30ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 10,080万円180.9万円55.72㎡2LDK11階 / 23階建 北2013年76戸RC
2024/09/30インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 9,430万円172.0万円54.84㎡2LDK11階 / 14階建 -2018年72戸RC
2024/10/03クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 8,780万円146.3万円60.02㎡3LDK9階 / 14階建 南東2014年32戸RC
2025/07/22グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 13,800万円196.6万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2024/11/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 12,980万円226.7万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2023/12/17オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 8,480万円149.2万円56.82㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2025/02/11レジデンシャル品川中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅6分 9,980万円148.4万円67.25㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年42戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅3分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC
2025/06/12ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 11,500万円191.4万円60.07㎡2LDK13階 / 14階建 -2013年104戸RC
2024/01/16ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 12,300万円170.8万円72㎡2LDK5階 / 14階建 南東2009年51戸RC
2023/08/29プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 14,980万円201.4万円74.39㎡3LDK3階 / 23階建 南東2014年98戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は品川区の平均と比較して5.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比-1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオ目黒リバーサウス
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2013年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション